Que es
Una plataforma para corredoras de propiedades. No es un CRM al que despues hay que pegarle la operacion: el contrato, el cobro y la liquidacion son la misma pieza, asi que el dinero que se cobra y el documento que lo respalda no viven en dos lugares que alguien tiene que conciliar a fin de mes.
Que hace
Captacion y encargos
Prospectos, ordenes de visita con constancia electronica y el encargo firmado que habilita a publicar. Una propiedad no se publica sin encargo vigente y sin precio autorizado: la puerta la controla el sistema, no la memoria de quien publica.
Contratos de arriendo
El contrato completo con sus doce elementos, el acta de entrega como linea base, el reajuste pactado, la ventana de aviso, la tacita reconduccion y el termino con su causal y su evidencia. El estado del ciclo y el del dinero no se contradicen: la base no lo permite.
Cobro y liquidacion
Cobro mensual con tarjeta en modo suscripcion, comision del corredor, gastos, y la liquidacion al propietario con su respaldo tributario. La plataforma nunca custodia la renta: el dinero va del arrendatario a la corredora sin pasar por una cuenta nuestra.
Compraventa
Estudio de titulos con su cadena de dominio y su dictamen, promesa, escritura y el seguimiento hasta la inscripcion en el Conservador. Escriturada, anotada e inscrita son estados distintos, y ninguna pantalla presenta una como la otra.
Cumplimiento
Expediente de habilitacion de cada corredor —patente, poliza, inscripcion— con su motor de plazos, y el expediente societario de la corredora con la personeria de quien firma. Lo que esta vencido frena la operacion antes de que ocurra.
Para quien
Corredoras y corredores independientes
Toda la operacion en un solo lugar, con el equipo, los permisos y la trazabilidad de cada acto.
Propietarios
Un portal propio para ver sus contratos, sus rentas, sus liquidaciones y sus certificados de renta, sin pedirlos por mensaje.
Arrendatarios
Su contrato, sus pagos y su garantia a la vista, con el detalle de lo que se le cobra y por que.
Empezar
Si tu corredora ya usa Innova, entra con tu cuenta y te llevamos a lo tuyo.
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